Giới thiệu: Vì sao nhiều gia đình chọn làm nhà cuối năm?
Cuối năm là thời điểm nhộn nhịp, không chỉ trong mua sắm mà cả trong lĩnh vực xây dựng. Nhiều gia đình Việt quan niệm “tất niên tân gia – khởi đầu sung túc”, nên làm nhà cuối năm trở thành xu hướng quen thuộc.
Tuy nhiên, giai đoạn này cũng tiềm ẩn nhiều thách thức: thời tiết thay đổi, nhân công khan hiếm, giá vật liệu tăng. Vì vậy, gia chủ cần chuẩn bị kỹ lưỡng, có kế hoạch cụ thể và chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo tiến độ, chất lượng, chi phí hợp lý.
Ưu điểm khi làm nhà cuối năm
Thời điểm đẹp về phong thủy
Theo quan niệm truyền thống, cuối năm là thời điểm tốt để khởi công hoặc hoàn thiện nhà. Khi công trình hoàn thành trước Tết, gia chủ có thể đón năm mới trong ngôi nhà mới – biểu trưng cho tài lộc, may mắn và khởi đầu thuận lợi.
Tiến độ thi công được đẩy nhanh
Các đội thi công thường muốn kết thúc công trình trước Tết để tổng kết năm, nên tiến độ làm nhà cuối năm thường được thúc đẩy nhanh hơn. Nếu chuẩn bị đầy đủ, bạn có thể tiết kiệm đáng kể thời gian xây dựng.
Nhiều ưu đãi vật liệu và dịch vụ
Một số nhà thầu, cửa hàng vật liệu, đơn vị nội thất tung ra chương trình khuyến mãi cuối năm, giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí đáng kể cho vật tư, thiết bị hoặc dịch vụ thi công.
Hạn chế khi làm nhà cuối năm
Thời tiết không ổn định
Thời tiết cuối năm, đặc biệt ở miền Bắc và miền Trung, thường mưa lạnh, ảnh hưởng đến việc đổ bê tông, sơn, chống thấm hoặc hoàn thiện ngoại thất.
Thiếu nhân công, dễ chậm tiến độ
Do nhiều công trình cùng khởi công, nguồn nhân công tay nghề cao khan hiếm. Nếu chọn nhà thầu nhỏ lẻ, rủi ro chậm tiến độ hoặc thi công kém chất lượng là rất cao.
Chi phí tăng nhẹ
Giai đoạn cuối năm, nhu cầu xây dựng tăng khiến giá vật liệu và nhân công thường nhích lên. Gia chủ nên có dự trù tài chính để tránh phát sinh ngoài kế hoạch.
Thời điểm tốt nhất để làm nhà cuối năm
Nếu muốn làm nhà cuối năm hiệu quả, bạn nên:
Khởi công sớm, tránh sát Tết để đảm bảo kịp tiến độ.
Hoàn thiện nội thất trước tháng Chạp, tránh gấp gáp.
Xem ngày động thổ hợp tuổi, tránh phạm Kim Lâu, Hoang Ốc.
Lưu ý: Không nên khởi công quá muộn, vì nhân công thường nghỉ Tết sớm và vật liệu có thể khan hiếm.
Kinh nghiệm làm nhà cuối năm tiết kiệm và hiệu quả
Chuẩn bị hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng sớm
Trước khi bắt đầu, bạn cần có bản thiết kế chi tiết, dự toán chi phí và giấy phép xây dựng hợp lệ. Việc chuẩn bị sớm giúp thi công thuận lợi và tránh phát sinh.
Chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín
Thay vì thuê đội thợ riêng lẻ, hãy chọn đơn vị thi công trọn gói – chịu trách nhiệm từ thiết kế, xin phép đến thi công hoàn thiện. Điều này giúp kiểm soát tốt hơn về chi phí, chất lượng và tiến độ.
Gợi ý: Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công nhà uy tín tại Hà Nội và các khu vực lân cận, Công ty Xây dựng Hoàng Kiến là lựa chọn đáng tin cậy.
Chuyên thi công trọn gói, cải tạo và xây dựng mới nhà ở, biệt thự, nhà phố.
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng, minh bạch.
Cam kết chất lượng – thẩm mỹ – tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
Dự trù chi phí hợp lý
Gia chủ nên chuẩn bị nguồn tài chính linh hoạt, bao gồm phần chi phí dự phòng cho các hạng mục phát sinh trong quá trình thi công. Không nên dồn toàn bộ chi phí vào một giai đoạn.
Giám sát thi công thường xuyên
Do tiến độ gấp, việc giám sát định kỳ là rất cần thiết. Bạn nên:
Theo dõi tiến độ hằng tuần.
Kiểm tra kỹ các hạng mục quan trọng như móng, điện, nước.
Ghi nhận hình ảnh và hồ sơ để dễ nghiệm thu.
Dự toán chi phí làm nhà cuối năm
Chi phí làm nhà cuối năm phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích, phong cách, vật liệu và hình thức thi công.
Thông thường, đơn giá xây nhà cuối năm được chia thành:
Thi công phần thô: Giá dao động ở mức phổ biến trên thị trường, phù hợp với đa số công trình dân dụng.
Thi công hoàn thiện: Có mức chi phí trung bình đến cao, tùy vào vật liệu và yêu cầu thẩm mỹ.
Thi công trọn gói (chìa khóa trao tay): Tổng chi phí được tính trọn gói theo diện tích, bao gồm thiết kế, vật liệu, nhân công và hoàn thiện
Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi nhẹ vào dịp cuối năm do biến động thị trường và nhân công. Gia chủ nên tham khảo trực tiếp nhà thầu để có báo giá cập nhật.
Lưu ý quan trọng khi làm nhà cuối năm
Ưu tiên chất lượng hơn tốc độ
Không nên vì muốn kịp Tết mà rút ngắn thời gian bảo dưỡng bê tông, thi công vội vàng hay bỏ qua công đoạn kiểm tra kỹ thuật.
Chú trọng chống ẩm và bảo quản vật liệu
Thời tiết cuối năm dễ ẩm ướt, cần:
Che chắn vật liệu cẩn thận.
Sử dụng phụ gia chống thấm, sơn phù hợp điều kiện thời tiết.
Đảm bảo nền móng và tường được xử lý kỹ lưỡng.
Lên kế hoạch nội thất từ sớm
Các hạng mục hoàn thiện như sơn, ốp lát, cửa, trần thạch cao nên được triển khai sớm để tránh tình trạng thiếu nhân công hoặc vật tư dịp cận Tết.
Có nên làm nhà cuối năm hay để sang năm mới?
Điều này phụ thuộc vào tài chính, thời gian và yếu tố phong thủy của từng gia đình.
Nếu bạn đã chuẩn bị sẵn sàng, chọn được nhà thầu chuyên nghiệp, thì làm nhà cuối năm là lựa chọn hợp lý – vừa kịp đón Tết, vừa tận dụng được thời điểm phong thủy tốt.
Ngược lại, nếu chưa đủ điều kiện, bạn có thể chuẩn bị hồ sơ và khởi công đầu xuân năm mới, khi thời tiết và nguồn nhân công thuận lợi hơn.
Đơn vị thi công trọn gói uy tín – Hoàng Kiến
Công ty Xây dựng Hoàng Kiến là đơn vị thi công trọn gói uy tín, chuyên thiết kế – xây dựng – cải tạo nhà ở tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Hoàng Kiến cam kết:
Tư vấn và báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn.
Thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng dù vào giai đoạn cao điểm cuối năm.
Đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư chuyên nghiệp, theo sát từng giai đoạn thi công.
Bảo hành dài hạn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Hoàng Kiến – đồng hành cùng bạn xây tổ ấm vững bền, đón Tết trọn niềm vui!
Kết luận
Làm nhà cuối năm mang lại nhiều lợi ích: phong thủy tốt, tiến độ nhanh, ưu đãi hấp dẫn – nhưng cũng đòi hỏi chuẩn bị chu đáo để tránh rủi ro về thời tiết, nhân công, chi phí.
Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng tổ ấm mới, hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín như Hoàng Kiến, để công trình của bạn được hoàn thiện chất lượng, đúng tiến độ và hợp ngân sách.
Công Ty CP Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Hoàng Kiến
- Địa chỉ: Tầng 3 B15/D6, Ngõ 56, Trương Công Giai, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam
- Hotline: 097 216 4461
- Email: hoangkien.office@gmail.com
- Website: hoangkiencons.vn
- Fanpage: Hoàng Kiến Design & Build