Tổng thầu thi công là gì? Vì sao ngày càng nhiều chủ đầu tư tại Hà Nội lựa chọn?
Tổng thầu thi công là đơn vị chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình xây dựng công trình: lập kế hoạch, tổ chức thi công, quản lý nhân lực – vật tư – tiến độ – chất lượng và bàn giao công trình hoàn thiện.
Tại Hà Nội, do quỹ đất hạn chế, mặt bằng nhỏ, giao thông phức tạp, việc tự quản lý thi công rất khó khăn. Vì vậy, chủ đầu tư ngày càng ưu tiên lựa chọn tổng thầu chuyên nghiệp như Hoàng Kiến để đảm bảo:
Đúng tiến độ
Đúng kỹ thuật
Đúng ngân sách
Đúng chất lượng
Giới thiệu về Hoàng Kiến – Đơn vị tổng thầu thi công uy tín tại Hà Nội
Hoàng Kiến là doanh nghiệp hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực tổng thầu thi công trọn gói tại Hà Nội. Với đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư hơn 10 năm kinh nghiệm, Hoàng Kiến cung cấp dịch vụ thi công từ phần thô đến hoàn thiện, đảm bảo:
Chất lượng công trình bền vững
Tiến độ đúng cam kết
Vật liệu minh bạch
Quy trình rõ ràng
Bảo hành lâu dài
Hoàng Kiến đã thực hiện hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội (Cầu Giấy, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Đống Đa…), nhận được đánh giá cao từ khách hàng.
Lợi ích khi thuê tổng thầu thi công tại Hà Nội
Một đầu mối – Hoàng Kiến quản lý toàn bộ
Hoàng Kiến chịu trách nhiệm toàn diện:
Tổ chức thi công
Điều phối nhân công
Quản lý vật tư
Giám sát chất lượng
Báo cáo tiến độ hằng ngày
Chủ đầu tư chỉ làm việc với một đơn vị duy nhất, giảm thiểu mọi rủi ro chồng chéo.
Tiến độ cam kết – đúng hẹn
Với kinh nghiệm nhiều năm tại Hà Nội, Hoàng Kiến có quy trình thi công tối ưu giúp hạn chế:
Trễ tiến độ
Kéo dài thời gian hoàn thiện
Phát sinh do thiếu vật tư hoặc nhân công
Tiến độ được ghi rõ trong hợp đồng và có điều khoản ràng buộc.
Tối ưu chi phí – không phát sinh bất hợp lý
Nhờ hệ thống cung ứng vật tư lớn và đội ngũ thợ chuyên nghiệp, Hoàng Kiến giúp tối ưu chi phí thi công. Mọi loại vật liệu đều có thương hiệu rõ ràng, không nhập nhèm, không thay thế vật tư rẻ hơn.
Quản lý chất lượng chuẩn kỹ thuật
Hoàng Kiến áp dụng:
Giám sát 24/7
Nghiệm thu theo checklist từng hạng mục
Báo cáo thực tế qua hình ảnh – video
Quy trình kiểm soát ba lớp
Các hạng mục tổng thầu thi công tại Hà Nội mà Hoàng Kiến đảm nhận
Thi công phần thô
Bao gồm:
Móng
Cột, dầm, sàn
Tường xây
Hệ thống điện nước âm tường
Hoàng Kiến có kinh nghiệm xử lý các công trình trong ngõ nhỏ, hẻm sâu – đặc thù của Hà Nội.
Thi công hoàn thiện
Các hạng mục:
Ốp lát
Sơn bả
Lắp thiết bị nước
Hoàn thiện nội – ngoại thất
Cửa, lan can, cầu thang
Đội thợ của Hoàng Kiến có tay nghề cao, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
Thi công trọn gói (Chìa khóa trao tay)
Hoàng Kiến thực hiện:
Thiết kế kiến trúc – nội thất
Xin phép xây dựng
Thi công phần thô
Hoàn thiện
Bàn giao công trình
Chủ đầu tư chỉ cần nhận nhà và sử dụng.
Quy trình tổng thầu thi công Hoàng Kiến tại Hà Nội
Bước 1 – Khảo sát
Kiểm tra hiện trạng
Đánh giá nền đất
Xác định phương án thi công phù hợp
Bước 2 – Thiết kế & dự toán
Hoàng Kiến cung cấp:
Bản vẽ kiến trúc
Bản vẽ kết cấu
Bản vẽ MEP
Dự toán chi tiết theo từng hạng mục
Bước 3 – Báo giá minh bạch
Báo giá rõ ràng, bao gồm:
Nhân công
Vật tư có thương hiệu
Chi tiết từng hạng mục
Các phần không bao gồm
Bước 4 – Ký hợp đồng
Hợp đồng có:
Điều khoản tiến độ
Cam kết chất lượng
Điều khoản bảo hành
Giá trị thanh toán theo từng giai đoạn
Bước 5 – Thi công
Hoàng Kiến triển khai:
Mặt bằng
Xây thô
Cơ điện
Hoàn thiện
Nghiệm thu từng giai đoạn
Bước 6 – Bàn giao
Hồ sơ bàn giao gồm:
Bản vẽ hoàn công
Nhật ký thi công
Phiếu bảo hành
Tại sao nhiều khách hàng tại Hà Nội tin tưởng Hoàng Kiến?
Kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình
Hoàng Kiến có nhiều công trình tại:
Hà Đông
Cầu Giấy
Hoàng Mai
Long Biên
Bắc – Nam Từ Liêm
Tây Hồ
Thanh Xuân
Mỗi công trình đều được quay video, chụp ảnh nghiệm thu đầy đủ.
Báo giá minh bạch – rõ từng thương hiệu vật tư
Không sử dụng vật tư không rõ nguồn gốc.
Không thay thế vật tư khi chưa được chủ đầu tư đồng ý.
Không phát sinh chi phí bất hợp lý.
Đội ngũ kỹ sư giám sát trách nhiệm
Toàn bộ công trình của Hoàng Kiến đều có:
Kỹ sư trưởng phụ trách
Giám sát hiện trường
Đội thợ cố định (không thuê vãng lai)
Những sai lầm khi thuê tổng thầu thi công Hà Nội (và cách Hoàng Kiến khắc phục)
| Sai lầm thường gặp | Cách Hoàng Kiến xử lý |
| Chọn thầu giá rẻ, phát sinh nhiều | Báo giá rõ ràng, không phát sinh |
| Thi công chậm | Tiến độ có điều khoản phạt chậm tiến độ |
| Vật tư không đúng thương hiệu | Ghi thương hiệu cụ thể trong hợp đồng |
| Thợ tay nghề yếu | Đội thợ cố định, thi công nhiều năm |
| Thiếu minh bạch | Báo cáo hình ảnh – video mỗi ngày |
Hoàng Kiến phù hợp với những đối tượng nào?
Gia chủ xây nhà lần đầu
Người bận rộn muốn thi công trọn gói
Chủ đầu tư cần tiến độ nhanh
Người muốn chi phí rõ ràng, không phát sinh
Gia đình muốn thi công nhà phố – biệt thự – liền kề
Xu hướng tổng thầu thi công tại Hà Nội 2025–2026 (Hoàng Kiến đang áp dụng)
Ứng dụng BIM vào quản lý chất lượng
Giám sát công trình qua camera trực tiếp
Vật liệu bền vững – thân thiện môi trường
Thi công nhanh bằng vật liệu nhẹ
Hoàn thiện nội thất theo phong cách Modern – Luxury – Indochine
Kết luận
Việc lựa chọn tổng thầu thi công Hà Nội giúp chủ đầu tư giảm thiểu rủi ro, tối ưu chi phí và đảm bảo tiến độ công trình. Trong đó, Hoàng Kiến là lựa chọn uy tín cho những ai muốn thi công nhà phố, biệt thự, liền kề với chất lượng cao – tiến độ rõ ràng – cam kết không phát sinh.
Hoàng Kiến luôn đặt chất lượng và uy tín lên hàng đầu, đồng hành cùng khách hàng từ ý tưởng đến khi bàn giao công trình hoàn thiện.
Công Ty CP Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Hoàng Kiến
- Địa chỉ: Tầng 3 B15/D6, Ngõ 56, Trương Công Giai, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam
- Hotline: 097 216 4461
- Email: hoangkien.office@gmail.com
- Website: hoangkiencons.vn
- Fanpage: Hoàng Kiến Design & Build