Bỏ Túi 5 Kinh Nghiệm Xây Nhà Lần Đầu Cho Chủ Đầu Tư 

Xây dựng một ngôi nhà là một công việc quan trọng, đòi hỏi sự đầu tư lớn về tài chính, thời gian và công sức. Nhiều gia chủ thường loay hoay, lo lắng khi lần đầu tiên làm nhà, Hoàng Kiến Design & Build sẽ bật mí ngay điều này. 

Không phải đơn vị thi công nào cũng cho chủ đầu tư biết về những kinh nghiệm xây nhà lần đầu. Hơn nữa, thi công nhà ở bao gồm nhiều công đoạn nhưng vẫn cần tối ưu chi phí và sắp xếp công năng khoa học. Trong bài viết này, Hoàng Kiến Design & Build sẽ chia sẻ những kinh nghiệm quan trọng nhất khi xây nhà. 

Lý do nên biết kinh nghiệm xây nhà lần đầu? 

Những ai đã từng xây nhà chắc chắn cũng hiểu rõ tầm quan trọng của nhà ở trên mọi phương diện. Theo đó, chủ đầu tư cần tìm hiểu và học hỏi ý kiến từ nhiều nguồn bởi những lý do sau: 

• Tránh xảy ra sai sót ở các hạng mục: Kinh nghiệm xây nhà lần đầu không thể thiếu vấn đề này. Hình thành nên một ngôi nhà đòi hỏi kiến thức chuyên môn, kết hợp sự tỉ mỉ, chính xác. Nếu không có kinh nghiệm, gia chủ rất dễ mắc vào các sai sót về chi phí, quản lý đội thợ, tiêu tốn thời gian. 
• Tối ưu chi phí: Xây nhà luôn là khoản đầu tư lớn, gia chủ có kinh nghiệm sẽ biết cách lựa chọn vật liệu đảm bảo chất lượng. 
• Xây nhà phù hợp theo nhu cầu: Khi đã có thông tin cũng như kiến thức, chủ đầu tư sẽ dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp theo sở thích của mình. Điều này đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sử dụng, mang lại sự hài lòng về sau. 
• Gia tăng hiệu quả, tối ưu tiến độ: Việc tìm hiểu kinh nghiệm sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình xây dựng, từ đó có thể quản lý công việc hiệu quả, tối ưu quy trình thi công các hạng mục. 

Kinh nghiệm xây nhà lần đầu chi tiết từ A-Z 

Qua hành trình đồng hành cùng khách hàng, Hoàng Kiến Design & Build thấy trên 50% chủ đầu tư chưa biết mình cần chuẩn bị gì khi xây nhà lần đầu. Dưới đây là những điều quan trọng cần chuẩn bị nếu gia chủ muốn có được ngôi nhà ưng ý: 

• Chọn thời điểm xây nhà

Thời điểm khởi công có ảnh hưởng lớn đến tiến độ cũng như chi phí xây dựng, liên quan đến vật liệu. Mùa được cho là thuận lợi nhất là mùa khô giúp quá trình thi công diễn ra liên tục, hạn chế tình trạng phải dừng lại do mưa lớn. 

Hơn nữa, khi xây nhà rất quan trọng giai đoạn như đổ móng, xây tường, lợp mái,… đòi hỏi bề mặt vật liệu khô thoáng. Thời tiết xấu có thể làm phát sinh chi phí, thậm chí phải thực hiện lại. Chủ đầu tư có thể dễ dàng tìm được nhà thầu với giá cả vật liệu hợp lý vì đây là mùa thấp điểm. 

• Kinh nghiệm xây nhà lần đầu trong khâu thiết kế 

Kinh nghiệm xây nhà lần đầu không thể thiếu khâu thiết kế. Đây là yếu tố then chốt tạo nên những không gian sống tiện nghi nhưng vẫn mang tính thẩm mỹ. 

Trước đó, chủ đầu tư cần phải hiểu rõ nhu cầu và phong cách thiết kế mình yêu thích để đưa ra ý tưởng thiết kế phù hợp. Việc lập kế hoạch chi tiết và bố trí không gian theo mục đích sử dụng đảm bảo tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên.

Từ bản thiết kế chi tiết, việc sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng và đảm bảo yếu tố phong thủy cũng đóng vai trò quan trọng. Kết hợp yếu tố đan xen với nhau không chỉ tạo nên một ngôi nhà đẹp mà còn mang đến sự hài hòa và thịnh vượng cho gia chủ. Chủ đầu tư cũng nên tham khảo các xu hướng giúp nâng cao chất lượng và hiệu quả. 

• Kinh phí 

Ngôi nhà thường là tài sản có giá trị lớn, muốn xây dựng ngôi nhà khang trang, kinh nghiệm xây nhà lần đầu cần lưu ý đến là kinh phí. Kinh phí là nền tảng tạo nên một ngôi nhà đẹp trong tương lai. 

Chính vì vậy, gia chủ nếu có kế hoạch làm nhà cần phải chuẩn bị nguồn tài chính và dự trù. Trên thực tế, rất nhiều nguyên nhân khiến chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Nhiều gia đình đã phải dừng lại vì không đủ tiềm lực về kinh tế. 

• Giám sát thi công 

Kinh nghiệm xây nhà lần đầu vô cùng quan trọng, là tiền đề cho quá trình thi công sắp tới được tuân theo quy chuẩn. Lúc này, chủ đầu tư cần có kế hoạch cho giám sát kỹ thuật cho các hạng mục của công trình. 

Để công trình đảm bảo kỹ thuật, gia chủ cần lưu ý: 

• Thuê giám sát trong từng giai đoạn quan trọng: Từ giai đoạn làm móng, đổ bê tông, làm tường, sơn chống thấm, đi đường dây điện nước. Tất cả đều phải đảm bảo đúng tiêu chuẩn. Nếu không, công trình sau này rất dễ gặp phải các tình huống không đáng có. Lỗi kỹ thuật không phát hiện kịp thời đều gây ra hậu quả khó lường. 
• Thuê giám sát độc lập: Nếu chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm xây nhà lần đầu hoặc không có thời gian. Việc thuê giám sát thi công là điều cần thiết. Hoàng Kiến hiện đang sở hữu đội ngũ giám sát nhiều năm, có trách nhiệm trong công việc. Chúng tôi đảm bảo đúng bản vẽ và các tiêu chuẩn thiết kế. 
• Kiểm tra và nghiệm thu từng hạng mục: Chủ đầu tư cần làm việc với giám sát đảm bảo nghiệm thu từng hạng mục trước khi chuyển sang giai đoạn kế tiếp. 

Chi tiết quy trình xây dựng nhà ở 

Tìm hiểu kinh nghiệm xây nhà lần đầu không thể thiếu các bước cơ bản sau đây: 

Bước 1: Lập kế hoạch cụ thể 

Chủ đầu tư cần phải tính toán và lập kế hoạch cho từng công đoạn xây dựng, từ việc thiết kế đến khi hoàn thành công trình. Tiếp theo đó, hãy lên kinh phí, thời gian cũng như nguồn lực để triển khai dự án, công trình nhà ở một cách hiệu quả nhất. 

Bước 2: Thiết kế nhà 

Các thông tin có sẵn như địa điểm, quy hoạch, chủ đầu tư có thể đưa ra ý tưởng cũng như sở thích, phong cách thiết kế và làm việc với kiến trúc sư. Từ đây sẽ tìm ra không gian sống phù hợp. 

Bước 3: Xin giấy phép xây dựng 

Sau khi hoàn thành bản vẽ thiết kế, chủ đầu tư cần phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Thủ tục và thời gian được duyệt tùy theo từng địa phương, hãy chuẩn bị sẵn hồ sơ cần thiết để quá trình cấp giấy diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ. 

Bước 4: Lựa chọn nhà thầu

Chọn nhà thầu uy tín cũng là kinh nghiệm xây nhà lần đầu chủ đầu tư cần nắm rõ. Đừng quên thiết lập hợp đồng chi tiết đảm bảo các bên đều hiểu rõ và đồng ý với các điều khoản cụ thể bên trong. 

Bước 5: Thi công xây dựng 

Quá trình thi công nhà ở bao gồm các công việc từ phần móng, sàn, điện nước, sơn, mái đến hoàn thiện nội thất. Lúc này, chủ đầu tư cần theo dõi tiến độ và đảm bảo công việc được thực hiện đúng theo kế hoạch. 

Hoàng Kiến Design & Build – Thi công trọn gói 

Hoàng Kiến Design & Build tự hào là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói, cam kết: 

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, tư vấn giám sát có nhiều năm kinh nghiệm, chuyên môn cao. Điều này đảm bảo mọi dự án đều được thực hiện chuyên nghiệp. 
• Tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý về kinh doanh, đặc biệt trong lĩnh vực thi công trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. 
• Hoàng Kiến có đầy đủ các dịch vụ tư vấn, hỗ trợ từ việc thiết kế đến thi công đảm bảo mang lại giải pháp toàn diện, tối ưu chi phí nhất 
• Hoàng Kiến cam kết thi công theo đúng tiến độ, báo cáo công việc hàng ngày với chủ đầu tư 

Hãy lưu lại kinh nghiệm xây nhà lần đầu, đừng quên liên hệ với Hoàng Kiến để có ngôi nhà mơ ước cho riêng mình. 

Thông Tin Liên Hệ

Công Ty CP Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Hoàng Kiến

• Địa chỉ: 11A Ng. Trần Quý Kiên, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam
• Hotline: 097 216 4461
• Email: hoangkien.office@gmail.com
• Website: hoangkiencons.vn
• Fanpage: Hoàng Kiến Design & Build