Trong thời đại hiện nay, khi quỹ thời gian ngày càng hạn hẹp, nhiều gia chủ lựa chọn xây nhà trọn gói có bản vẽ thiết kế như một giải pháp tối ưu. Đây không chỉ là xu hướng mà còn là cách để đảm bảo chất lượng công trình, tiết kiệm chi phí và tránh những rắc rối trong quá trình thi công. Vậy xây nhà trọn gói là gì? Tại sao nên lựa chọn dịch vụ có bản vẽ thiết kế chi tiết? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ này.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói (còn gọi là chìa khóa trao tay) là hình thức mà chủ đầu tư ủy quyền toàn bộ công việc xây dựng cho nhà thầu, từ khâu khảo sát hiện trạng, lên ý tưởng thiết kế, xin phép xây dựng, thi công cho đến hoàn thiện nội thất. Gia chủ chỉ cần giám sát tiến độ và kiểm tra chất lượng.
Khi tích hợp bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu và nội thất, gói dịch vụ này giúp tối ưu cả về thời gian lẫn chi phí, đồng thời đảm bảo tính đồng bộ, thẩm mỹ và công năng sử dụng cho ngôi nhà.
Lợi ích khi xây nhà trọn gói có bản vẽ thiết kế
Tiết kiệm thời gian và công sức
Thay vì phải làm việc với nhiều đơn vị như kiến trúc sư, nhà thầu thi công, đơn vị cung cấp vật tư…, khi chọn xây nhà trọn gói có bản vẽ thiết kế, gia chủ chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất. Tất cả công đoạn đều được đơn vị thi công đảm nhiệm.
Bản vẽ thiết kế chi tiết – Chìa khóa cho ngôi nhà hoàn hảo
Một bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp sẽ thể hiện rõ mọi chi tiết từ phối cảnh, công năng các phòng, hệ thống điện nước, đến kết cấu chịu lực. Điều này giúp:
- Tránh thay đổi thiết kế trong quá trình thi công
- Dễ dàng kiểm soát chi phí và vật tư
- Đảm bảo yếu tố phong thủy, thẩm mỹ và tiện nghi
Tối ưu chi phí, tránh phát sinh
Khi có bản vẽ thiết kế chuẩn, khối lượng vật tư và nhân công được tính toán cụ thể. Từ đó, hạn chế phát sinh chi phí ngoài kế hoạch, tránh lãng phí và sai sót.
Bảo hành dài hạn
Hầu hết các đơn vị xây dựng chuyên nghiệp đều cung cấp chế độ bảo hành từ 1 đến 5 năm, giúp gia chủ an tâm hơn sau khi bàn giao công trình.
Quy trình xây nhà trọn gói có bản vẽ thiết kế
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu và khảo sát hiện trạng
Nhà thầu sẽ lắng nghe yêu cầu từ gia chủ, khảo sát khu đất, vị trí địa lý, hướng nhà, phong thủy… để từ đó đề xuất phương án phù hợp.
Bước 2: Thiết kế bản vẽ chi tiết
Gồm 3 phần chính:
- Thiết kế kiến trúc: Mặt bằng, mặt đứng, phối cảnh 3D
- Thiết kế kết cấu: Móng, sàn, cột, dầm, cầu thang…
- Thiết kế điện nước: Hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước, internet…
Bước 3: Báo giá xây dựng trọn gói
Dựa trên bản vẽ và yêu cầu thực tế, đơn vị thi công lập dự toán chi phí cụ thể. Báo giá này bao gồm nhân công, vật tư, thiết bị và các chi phí phát sinh (nếu có).
Bước 4: Ký hợp đồng xây dựng
Hai bên thống nhất điều khoản về tiến độ, vật tư, hình thức thanh toán và bảo hành công trình.
Bước 5: Thi công và giám sát
Quá trình thi công sẽ được đội ngũ kỹ sư giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và an toàn lao động.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thiện, công trình sẽ được nghiệm thu theo đúng bản vẽ thiết kế, bàn giao nhà và đưa vào sử dụng.
Giá xây nhà trọn gói có bản vẽ thiết kế bao nhiêu?
Chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Diện tích xây dựng
- Phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển…)
- Mức độ hoàn thiện nội thất
- Vật liệu xây dựng sử dụng
Hiện nay, đơn giá phổ biến dao động từ 5 triệu đến 7 triệu đồng/m² đối với nhà ở dân dụng. Đơn giá này thường đã bao gồm phí thiết kế và hoàn thiện cơ bản.
Lưu ý khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói có bản vẽ thiết kế
Để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, gia chủ cần lưu ý:
- Chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm thực tế và đội ngũ kỹ sư chuyên môn
- Yêu cầu minh bạch về bản vẽ thiết kế, hợp đồng và bảng báo giá
- Kiểm tra các công trình đã thi công của đơn vị trước đó
- Theo dõi tiến độ thường xuyên để kịp thời xử lý phát sinh
Kết luận
Xây nhà trọn gói có bản vẽ thiết kế là xu hướng tất yếu của thời đại, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng tổ ấm, đừng ngần ngại lựa chọn hình thức này để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách dễ dàng, hiệu quả và chuyên nghiệp nhất.
Công Ty CP Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Hoàng Kiến
- Địa chỉ: Tầng 3 B15/D6, Ngõ 56, Trương Công Giai, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam
- Hotline: 097 216 4461
- Email: hoangkien.office@gmail.com
- Website: hoangkiencons.vn
- Fanpage: Hoàng Kiến Design & Build
